Арендный доход · 6 мин
Как заполнить объект арендаторами еще до сдачи
Договоры аренды, подписанные на этапе концепции, превращают стройку из риска в понятный денежный поток.
Команда Steeltech group
Коммерческое сопровождение
Проблема
Стройка воспринимается как риск, пока в проекте нет арендаторов, а первый доход приходит через год после сдачи.
Разбор
Арендная стратегия формируется вместе с зонированием: какие форматы, какие площади, какая ставка. Это делает объект понятным для якорных арендаторов еще до стройки.
Решение
На Карагандинской полиграфии договоры с будущими арендаторами были заключены на этапе КПР. Первый cash flow пришел раньше, чем закончилась реконструкция.
Арендатор, подписанный до стройки, стоит дороже любого рекламного бюджета.
Вывод
Закладывайте коммерческое сопровождение в проект с первого дня.
От разбора к делу
Хотите объект с арендаторами на старте?
Коммерческое сопровождение входит в fee-development.