Экономика · 7 мин
Где чаще всего теряются деньги еще до стройки
Самые дорогие ошибки совершаются не на площадке, а в момент, когда собственник принимает решение без цифр.
Команда Steeltech group
Концепция и экономика
Проблема
Участок куплен, эскиз нарисован, стройка началась. И только потом выясняется, что формат не востребован в локации, а арендная ставка не отбивает вложения.
Разбор
Три типичные потери: избыточные общие зоны, которые не приносят аренды; неверный класс объекта для локации; игнорирование этапности, когда объект нельзя запустить частями и начать зарабатывать раньше.
Решение
Концептуально-планировочное решение с финансовой моделью до проектирования. Это 2–6 недель и стоимость от 3 млн ₸ против переделок, которые стоят в десятки раз дороже.
Мы проектируем не здание, а поток дохода, который оно будет генерировать.
Вывод
Сначала считаем, потом строим. Экономика проекта: главный ориентир для всех последующих решений.
От разбора к делу
Проверим потенциал вашего объекта
КПР покажет сценарии, визуал и экономику до проектирования.