КПР · Проектирование · СМР: Реконструкция · Астана
БЦ Conecta
Выкупили стрессовый актив и провели полный цикл: КПР, проект, демонтаж, пристройка, согласования и ввод в эксплуатацию.
Локация
Астана
пр. Абая 99
Исходная задача клиента
Удвоить вложения на стрессовом активе
Приобрести стрессовый актив и увеличить вложения в два раза через реконцепцию и развитие объекта, выйдя на доходность более 50% годовых.
Исходные ограничения
- До принятия решения требовались техническое обследование, геологические изыскания и проверка технических условий.
Что сделала Steeltech group
Полный цикл: от переговоров с банком до ввода в эксплуатацию
Проведены переговоры с банком по выкупу, техобследование, изыскания и проверка ТУ. Разработаны КПР, эскизный и рабочий проекты (АР, АС, КЖ, КМ внутри команды), брендинг и дизайн общих зон. Выполнены полный демонтаж, увеличение площади за счет пристройки, организация строительства, согласования и узаконение, ТУ и ввод в эксплуатацию.
Пристройка
Увеличение площади
2,5 мес.
Проектирование, включая правки
Фото проекта
Цифры проекта
- капитализация объекта
- ×2
- проектирование
- 2,5 мес.
- готов к заселению
- Под ключ
Результат
Готовый концептуализированный бизнес-центр
Готовый к заселению современный бизнес-центр. Капитализация объекта выросла в 2 раза. Заполнение арендаторами возможно как отдельная опция.
Обсудить похожий проект
Начните с услуги «Концептуально-планировочное решение (КПР)» или расскажите о своей задаче.